今年首5個(gè)月，全港二手住宅（包括私人住宅及公營(yíng)房屋）註冊(cè)量錄得17242宗，較去年同期17520宗輕微減少約1.6%。美聯(lián)物業(yè)分析師岑頌謙指出，據(jù)該行統(tǒng)計(jì)並將全港劃分為130個(gè)分區(qū)分析，以今年首5個(gè)月二手住宅註冊(cè)量最多的10個(gè)區(qū)份計(jì)算，註冊(cè)量「5升5跌」。
在註冊(cè)量最高的10區(qū)中，元朗市中心、北角/炮臺(tái)山、荃灣市中心、馬頭圍、西營(yíng)盤5區(qū)註冊(cè)量按年上升。其中，由於馬頭圍區(qū)年內(nèi)有不少市建局重建收購(gòu)註冊(cè)個(gè)案，導(dǎo)致註冊(cè)量按年急升逾21倍。若不計(jì)及馬頭圍，註冊(cè)量按年升幅最大的是西營(yíng)盤，首5個(gè)月錄306宗，較去年同期增約42.3%；其次是北角/炮臺(tái)山，錄475宗，按年增約19%；元朗市中心與荃灣市中心則分別升約6.5%及約1.8%。
宗數(shù)排名方面，屯門市中心雖按年下跌約9.3%，但仍以705宗居首；第2位及第3位分別為元朗市中心與北角/炮臺(tái)山。
金額方面，上述10區(qū)中僅有2區(qū)的註冊(cè)金額按年上升，分別是有不少市建局重建收購(gòu)註冊(cè)個(gè)案的馬頭圍，以及金額按年升約27.5%的西營(yíng)盤。值得留意的是，隨著今年樓價(jià)較去年同期有所回落，這10區(qū)的二手住宅註冊(cè)金額按年表現(xiàn)較註冊(cè)量遜色。（記者林德芬）
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