發(fā)展局去年底邀請(qǐng)市場就北部都會(huì)區(qū)（北都）的3個(gè)片區(qū)開發(fā)試點(diǎn)提交意向書，截至今年3月，最終接獲22份意向書。發(fā)展局局長甯漢豪今日（28日）於一個(gè)電臺(tái)節(jié)目表示，當(dāng)局正分析發(fā)展商意向，準(zhǔn)備標(biāo)書條款，目標(biāo)今年底至少在其中1至2個(gè)片區(qū)開展招標(biāo)工作。她透露，意向書中六成為本地發(fā)展商，四成來自內(nèi)地，當(dāng)局或可考慮本地及內(nèi)地發(fā)展商合組財(cái)團(tuán)。有信心招標(biāo)條款出臺(tái)時(shí)有足夠吸引力。
甯漢豪指出，內(nèi)地發(fā)展商曾參與片區(qū)開發(fā)，不僅在建設(shè)住宅、商業(yè)樓方面，在參與建設(shè)產(chǎn)業(yè)大樓等都有經(jīng)驗(yàn)，相信企業(yè)未來可按標(biāo)書條款考慮合組財(cái)團(tuán)；而政府亦有與業(yè)界保持溝通，相信企業(yè)願(yuàn)意參與。
甯漢豪又指，發(fā)展局在發(fā)展北都土地同時(shí)，其他政策局已部署有關(guān)土地，包括創(chuàng)科局會(huì)就區(qū)內(nèi)300公頃創(chuàng)科用地作部署，教育局則會(huì)計(jì)劃大學(xué)城發(fā)展。
對(duì)於有意見希望政府?dāng)R置交椅洲人工島計(jì)劃，甯漢豪表示，經(jīng)濟(jì)一直穩(wěn)步增長，希望各方聚焦發(fā)展北都，交椅洲人工島計(jì)劃暫未有具體時(shí)間表。她強(qiáng)調(diào)，政府如果做土地發(fā)展，需要著眼未來數(shù)十年的需要，雖然交椅洲人工島計(jì)劃的發(fā)展步伐已放慢，但已開展的研究會(huì)繼續(xù)進(jìn)行，未開始的暫不開展。
甯漢豪認(rèn)為，如果政府有土地發(fā)展的主導(dǎo)權(quán)，不應(yīng)隨便說「以後都不做某一件事」，希望實(shí)事求是，積極研究讓發(fā)展商更方便參與北都建設(shè)。
發(fā)展局將以「片區(qū)開發(fā)」模式，在北都推出3個(gè)生態(tài)旅遊項(xiàng)目，包括前南丫島石礦場用地發(fā)展成渡假村。對(duì)於何時(shí)最快能夠見到產(chǎn)出？甯漢豪期望明年上半年完成改劃土地用途，下半年北都將正式招標(biāo)，預(yù)計(jì)需約幾個(gè)月時(shí)間。
甯漢豪強(qiáng)調(diào)，建設(shè)進(jìn)度視乎開發(fā)商安排，但重申當(dāng)局希望7年內(nèi)可以「交貨」，惟現(xiàn)時(shí)收到的意向書中有發(fā)展商提及7年時(shí)間或不足夠開發(fā)完成，當(dāng)局仍在考慮是否放寬時(shí)間限制。
另外，新任貿(mào)發(fā)局主席馬時(shí)亨提出研究在北部都會(huì)區(qū)建設(shè)會(huì)展場地，甯漢豪回應(yīng)指，北都區(qū)完全有空間，政府已預(yù)留地方用作商業(yè)用地和不同類型產(chǎn)業(yè)用地，用途彈性廣闊，絕對(duì)可以預(yù)留土地予貿(mào)發(fā)局。
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