特區(qū)政府本季（7月至9月）賣(mài)地計(jì)劃將推1幅住宅地皮，位於荃灣，涉樓面3.9萬(wàn)平方米，提供780個(gè)單位；另有6宗地契修訂個(gè)案，預(yù)計(jì)本季度私人房屋土地供應(yīng)可支持興建單位約4950伙。上半年，本港房屋供應(yīng)6000伙，達(dá)到目標(biāo)的45%。發(fā)展局局長(zhǎng)甯漢豪表示：供應(yīng)情況理想。
荃灣地位處成熟社區(qū)不擔(dān)心流標(biāo)
據(jù)悉，新推售土地位於荃灣永順街與德士古道交界，可建樓面面積約39000平方米，可提供約780個(gè)單位，將要求提供約940平方米的社福設(shè)施。
甯漢豪表示，有關(guān)土地位於成熟社區(qū)，周邊配套齊全，交通網(wǎng)絡(luò)完善，該用地已完成法定規(guī)劃程序，由政府機(jī)構(gòu)用途改作住宅用途。
被問(wèn)及是否擔(dān)心流標(biāo)，甯漢豪表示，政府選擇推出的地皮都是規(guī)模不大且擁成熟社區(qū)，例如已賣(mài)出的大圍及小瀝源用地。她表示，對(duì)今次荃灣用地招標(biāo)情況持樂(lè)觀態(tài)度。
甯漢豪又指，土地供應(yīng)不能僅著眼於當(dāng)前的樓市狀況。近期私人住宅市場(chǎng)持續(xù)向好，交易量呈上升趨勢(shì)，租賃市場(chǎng)亦穩(wěn)健，這些跡象均顯示房地產(chǎn)市場(chǎng)整體走勢(shì)穩(wěn)健。
另外，本季其他住宅用地來(lái)源包括需要地契修訂的私人發(fā)展和重建項(xiàng)目，暫時(shí)有6個(gè)項(xiàng)目可在本季完成土地行政手續(xù)，合共可提供約4170個(gè)單位，單是本季度的地契修訂項(xiàng)目已超越該來(lái)源的整年預(yù)算。6個(gè)項(xiàng)目中，包括洪水橋第34B區(qū)加強(qiáng)版?zhèn)鹘y(tǒng)新市鎮(zhèn)發(fā)展模式之一的一宗換地個(gè)案，涉及2300個(gè)單位。
6個(gè)項(xiàng)目可在本季完成手續(xù)
連同首季供應(yīng)，上半年度私人房屋土地供應(yīng)預(yù)計(jì)合共提供6000個(gè)單位，是本年度供應(yīng)目標(biāo)的約45%，但未反映第二季度不需要修訂地契的私人土地個(gè)案供應(yīng)，認(rèn)為本年度供應(yīng)尚算理想，預(yù)計(jì)能維持平穩(wěn)土地供應(yīng)。
發(fā)展局表示，上一個(gè)財(cái)政年度第四季度，增加一宗較大型而不用修訂地契的私人重建項(xiàng)目，涉及約1100個(gè)單位，2024/25年度的私人房土地供應(yīng)可調(diào)整至10030個(gè)單位，是該年度供應(yīng)目標(biāo)的約75%。（記者 王丹丹）
頂圖：甯漢豪表示，本季賣(mài)地計(jì)劃將推出1幅荃灣住宅地皮，涉及樓面3.9萬(wàn)平方米，提供780個(gè)單位。中新社
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