房屋局局長(zhǎng)何永賢今午（4日）在社交媒體表示，上星期六（2日），就在《簡(jiǎn)樸房條例草案》法案委員會(huì)完成審議的翌日，局方團(tuán)隊(duì)已經(jīng)開始社區(qū)宣傳工作。房屋局分間單位專責(zé)小組同事和政治助理歐陽(yáng)文倩應(yīng)法案委員會(huì)副主席、工聯(lián)會(huì)立法會(huì)議員陳穎欣的邀請(qǐng)，與葵青區(qū)議員陳安妮、李偉樂等，到葵涌向街坊宣傳簡(jiǎn)樸房規(guī)管的相關(guān)內(nèi)容，並解答大家的疑問。
何永賢提到，當(dāng)日雖然下起傾盆大雨，但團(tuán)隊(duì)和街坊依然風(fēng)雨無(wú)阻地到場(chǎng)，令他們感受到相關(guān)宣傳工作的重要性。同事解說(shuō)時(shí)指，房屋局爭(zhēng)取今年內(nèi)通過有關(guān)法案，但在簡(jiǎn)樸房規(guī)管的推展上，房屋局有1年登記期和3年寬限期，前後共4年讓市場(chǎng)去調(diào)整，以確保未來(lái)營(yíng)運(yùn)的簡(jiǎn)樸房符合法例規(guī)定的基本要求。因此，分間單位住戶毋須擔(dān)心，反而應(yīng)加強(qiáng)認(rèn)識(shí)自己的選擇與權(quán)益。
何永賢指出，同事也在活動(dòng)中分享了簡(jiǎn)約公屋、過渡性房屋的內(nèi)容，並透過影片讓大家直接感受搬入有關(guān)項(xiàng)目的居民的生活改善。
何永賢強(qiáng)調(diào)，房屋局未來(lái)會(huì)持續(xù)宣傳，讓社區(qū)更好地了解局方推動(dòng)簡(jiǎn)樸房規(guī)管的步伐，一起為有序告別劣質(zhì)劏房而努力。
上星期六（2日），房屋局開始了關(guān)於簡(jiǎn)樸房規(guī)管的社區(qū)宣傳工作。圖源：何永賢fb
陳穎欣表示，相關(guān)法案委員會(huì)已完成審議，當(dāng)局初步打算9月下旬恢復(fù)二讀辯論。她希望透過此次交流會(huì)在社區(qū)向劏房戶及樓宇業(yè)主等相關(guān)持份者多做解說(shuō)工作，爭(zhēng)取早日通過條例，有序地逐步取締劣質(zhì)劏房，改善劏房戶的生活環(huán)境，尤其加強(qiáng)支援家有長(zhǎng)者、兒童的家庭，繼而能全面做好精準(zhǔn)扶貧的工作。
陳穎欣表示，歡迎及支持有關(guān)規(guī)管方案，認(rèn)為該方案採(cǎi)納了工聯(lián)會(huì)提出的多項(xiàng)關(guān)鍵建議，包括調(diào)整「指明日子」的定義、延長(zhǎng)寬限期至36 個(gè)月，以及加強(qiáng)對(duì)租客的保障措施、規(guī)定簡(jiǎn)樸房?jī)?nèi)必須有獨(dú)立水、電錶防止濫收水電費(fèi)問題等等。她認(rèn)為，政府設(shè)定36個(gè)月的寬限期，此舉將給予業(yè)主足夠的時(shí)間進(jìn)行單位改裝與認(rèn)證，同時(shí)確保租客的居住權(quán)益不受影響。政府推出的「早鳥優(yōu)惠」政策，即對(duì)在寬限期內(nèi)完成認(rèn)證的業(yè)主提供費(fèi)用減免，亦進(jìn)一步鼓勵(lì)業(yè)主積極配合新規(guī)，推動(dòng)合規(guī)「簡(jiǎn)樸房」盡早投入市場(chǎng)，有助加快取締劣質(zhì)劏房。
而在租客保障方面，陳穎欣指出新方案規(guī)定若業(yè)主未能在寬限期的最後六個(gè)月內(nèi)完成認(rèn)證，則不得續(xù)簽或簽訂新租約，且須向租客支付相應(yīng)賠償，她認(rèn)為這項(xiàng)措施有效防止業(yè)主拖延認(rèn)證或誤導(dǎo)租客，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)弱勢(shì)租客的保護(hù)。陳穎欣亦建議政府必需同時(shí)加強(qiáng)對(duì)非法「劏房」的巡查與執(zhí)法力度，避免新制度實(shí)施後出現(xiàn)「地下化」問題，工聯(lián)會(huì)會(huì)繼續(xù)爭(zhēng)取增設(shè)「住戶登記制度」，以便更精準(zhǔn)地識(shí)別和支援有兒童或長(zhǎng)者的家庭，實(shí)現(xiàn)針對(duì)性的社會(huì)援助。
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