国产综合在线观看视频,亚洲国产精品无码久久久,成年无码动漫AV片在线观看羞羞,超级碰碰碰国产视频

　本港銀行下調(diào)最優(yōu)惠利率(P)後，若以大型銀行如中銀香港（2388）下調(diào)最優(yōu)惠利率0.125厘至5.125厘來看，以現(xiàn)時供樓封頂息計(jì)算，每100萬元供款額可節(jié)省69元。

　以封頂利率，即P減1.75厘計(jì)，實(shí)際按息將由3.5厘降至3.375厘，可減輕供樓人士負(fù)擔(dān)，假設(shè)按揭額100萬元，供款期30年，減息後，每月利息開支可慳69元。

　中原按揭董事總經(jīng)理王美鳳指出，滙豐減P具指標(biāo)性作用，估計(jì)其他銀行將會陸續(xù)跟隨，又預(yù)期美國年內(nèi)將會再減息，銀行最優(yōu)惠利率或再減0.125厘。

王美鳳表示，預(yù)期美國年內(nèi)將會再減息，本港銀行最優(yōu)惠利率或再減0.125厘。

　王美鳳表示，目前H 按息以P按為基準(zhǔn)之封頂息率計(jì)算，銀行減P令目前新按及供樓人士的按息均可同步下降，P下降0.125厘後，市場按息由3.5%減至3.375% (以H+1.3% 封頂P-1.75%(P:5.25%))計(jì)，供樓負(fù)擔(dān)減輕。

　王美鳳預(yù)期，年底前市場按息將進(jìn)一步降至3.25%水平，減息周期持續(xù)，年內(nèi)及明年美國進(jìn)一步減息，美息下跌將逐步推低港元拆息水平，預(yù)期與樓按相關(guān)的1個月拆息將逐步回落至2厘多水平，明年本港拆息隨美息跌勢將進(jìn)一步下跌，本港按息料可進(jìn)一步回落。

　經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明亦指，供款壓力減輕，會加強(qiáng)市民入市信心，繼而帶動樓市交投，促進(jìn)本港經(jīng)濟(jì)及樓按市場復(fù)蘇。他認(rèn)為，2022年至2023年加息周期，美國累計(jì)加息11次達(dá)5.25厘，本港銀行累計(jì)只有5次加息達(dá)0.875厘，若美國於年內(nèi)再度減息，料本港銀行將根據(jù)自身商業(yè)策略，下調(diào)最後一次P，幅度為0.125厘，其後P將回復(fù)至加息周期前的水平。

曹德明表示，供款壓力減輕，會加強(qiáng)市民入市信心，繼而帶動樓市交投。

　星之谷行政總裁莊錦輝則指，銀行今次只是象徵式減息，但預(yù)期年內(nèi)仍有1次減息機(jī)會，銀行間的按揭業(yè)務(wù)競爭仍然激烈，未來或會透過下調(diào)封頂息、增加現(xiàn)金回贈等吸客。

　此外，本港銀行同業(yè)拆息(HIBOR)昨日全線上升，其中，跟樓按相關(guān)的1個月拆息升至約3.36厘，升上逾4個月高位。（記者　林德芬）