差餉物業(yè)估價(jià)署公布最新整體私人寫字樓租金指數(shù)為211.7點(diǎn)，跌至2014年4月後最低，當(dāng)中甲級(jí)寫字樓租金指數(shù)210.7點(diǎn)，更回落至貼近2013年沙士期間水準(zhǔn)，反映寫字樓租金持續(xù)向下尋底，市場(chǎng)取向持觀望態(tài)度；而8月商廈租賃市場(chǎng)重返3個(gè)月前水準(zhǔn)，租賃成交量失守500宗水平，期間甲廈空置率亦回升。
中原（工商舖）寫字樓部董事陳雁樓表示，資料顯示，上月商廈市場(chǎng)錄得約453宗租賃成交，按月及按年分別減少約12.7%及約5%；涉及租用面積約119.9萬平方呎，按月及按年亦見減少約16.8%及15.4%；惟他預(yù)期，9月的商廈租務(wù)成交宗數(shù)將有望重回逾500宗水平。
港島九龍甲廈空置率回升
至於甲廈空置率方面，陳續(xù)稱，港島整體甲廈空置率回升，8月份錄得13%，按月及按年分別微升0.05及0.28個(gè)百分點(diǎn)。而個(gè)別地區(qū)則有所改善，如金鐘區(qū)甲廈8月份空置率為7.93%，按月減少0.21個(gè)百分點(diǎn)及按年增加0.21個(gè)百分點(diǎn)，而銅鑼灣區(qū)甲廈則錄得空置率為7.94%，較上月僅窄幅上落，比對(duì)去年同期則大幅減少1.65個(gè)百分點(diǎn)。
而九龍區(qū)空置率方面，8月份整體空置率錄得15.2%，按月及按年分別上升0.32個(gè)百分點(diǎn)及2.17個(gè)百分點(diǎn)。當(dāng)中，觀塘及九龍灣8月份空置率分別錄得14.77%及22.99%，比上月回升0.18及1.01個(gè)百分點(diǎn)；相較去年同期則增加2.57及0.95個(gè)百分點(diǎn)。而尖沙咀逆市錄得空置情況改善，8月份空置率為7.33%，按月及按年下降0.19及0.98個(gè)百分點(diǎn)。（記者 姚一鶴）
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