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　利嘉閣（工商舖）地產(chǎn)董事黃應(yīng)年表示，整體工商舖買賣於9月份仍在整固中微升，相信在近期零售及旅遊等經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)向好支撐下，第四季市道可望穩(wěn)中向好。

 　據(jù)土地註冊(cè)處初步臨時(shí)數(shù)字顯示，2025年9月全港共錄得348宗工商舖物業(yè)買賣登記，較8月份的318宗回升9.4%，惟仍低於年內(nèi)按月平均373宗的水平；月內(nèi)登記總值錄得31.50億元，按月大減28.8%，主因月內(nèi)以中細(xì)價(jià)物業(yè)登記佔(zhàn)主導(dǎo)。9月份三大範(fàn)疇物業(yè)登記量錄得兩升一跌，當(dāng)中以商廈近四成的升幅最勁，工廈微升2.7%，店舖則逆市跌6.7%。  

工廈登記反彈2.7% 錄150宗 

　利嘉閣(工商舖)地產(chǎn)-工商部高級(jí)營(yíng)業(yè)董事朱亮恒指出，工廈買賣登記自逾二百宗高位回落後，暫仍處百五宗水平整固。數(shù)據(jù)顯示，9月份工廈買賣登記錄150宗，較8月的146宗反彈2.7%。上月工廈登記佔(zhàn)比只達(dá)43.1%，較8月份的45.9%按月跌2.8個(gè)百分點(diǎn)。至於9月份工廈登記總值錄得6.29億元，按月大減20.1%，為2024年4月以來的18個(gè)月新低，即平均每宗均價(jià)約419.3萬元。

 商廈買賣勁錄115宗 逾4年新高 

 　商廈走勢(shì)方面，黃應(yīng)年表示，商廈買賣登記量出現(xiàn)突破，鮮有錄得過百宗的高水平，反映有資金趁低吸納。今年9月份全月商廈登記量勁錄115宗，較8月份的83宗激增38.6%，創(chuàng)下自2021年8月以來的50個(gè)月(即逾4年)單月最多。然而，在缺乏大額登記個(gè)案支撐下，月內(nèi)商廈登記總值背馳大減42.3%，僅得12.52億元，為近3個(gè)月最少。 

店舖登記83宗低位徘徊 四個(gè)月最少 

　店舖表現(xiàn)方面，利嘉閣（工商舖）地產(chǎn)-商舖、商業(yè)及投資部高級(jí)營(yíng)業(yè)董事鄭得明指出，店舖買賣持續(xù)在低位整固，暫落後於首9月按月平均90宗的水平。數(shù)據(jù)顯示，2025年9月份店舖買賣登記只有83宗，按月微跌6.7%，連跌兩個(gè)月，創(chuàng)近4個(gè)月最少。至於月內(nèi)店舖登記總值亦跌13.6%，只得12.69億元，連續(xù)兩個(gè)月回落，為近6個(gè)月新低。（記者  林德芬）