香港擁有「一國兩制」得天獨厚優(yōu)勢，亦身負(fù)「超級聯(lián)繫人」與「內(nèi)聯(lián)外通」關(guān)鍵定位，始終能於變局中開創(chuàng)新機。值此破局創(chuàng)新之際，特此適逢中華人民共和國七十六周年華誕之際，香港房地產(chǎn)協(xié)會日前假香港九龍尖沙咀千禧新世界香港酒店舉辦「慶祝中華人民共和國成立七十六周年暨三十四周年會慶晚宴」，以「創(chuàng)科智人才·創(chuàng)房產(chǎn)未來」為主題，與各界賢達(dá)共商新局、共繪新篇。
香港房地產(chǎn)協(xié)會會長郭海生、執(zhí)行委員會主席彭一庭、永遠(yuǎn)榮譽會長陳偉能、永遠(yuǎn)榮譽會長胡偉民、永遠(yuǎn)榮譽會長黃俊康、監(jiān)事長李建中、榮譽顧問盧偉國、榮譽顧問謝偉銓、榮譽顧問袁武、榮譽顧問陳家駒、晚宴籌委會主席暨執(zhí)行委員會副主席施家殷等出席晚宴。
全國政協(xié)副主席梁振英主禮；香港測量師學(xué)會會長梁志添、香港建造商會會長廖聖鵬、香港房屋經(jīng)理學(xué)會會長游錦輝、香港地產(chǎn)行政師學(xué)會會長李海達(dá)、香港專業(yè)地產(chǎn)顧問商會會長汪敦敬、全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會香港及國際分會會長何雅凌、地產(chǎn)代理管理協(xié)會會長李頌賢、香港營造師學(xué)會副會長陳智敏、地產(chǎn)代理管理協(xié)會執(zhí)行委員會成員方富義等權(quán)威領(lǐng)袖齊聚一堂。
郭海生致歡迎辭時表示，是次晚宴以「創(chuàng)科智人才·創(chuàng)房產(chǎn)未來」為主題，既連續(xù)兩年呼應(yīng)國家「新質(zhì)生產(chǎn)力」的戰(zhàn)略，亦直指香港與業(yè)界的蛻變關(guān)鍵，理應(yīng)深化運用「創(chuàng)新科技」，以及持續(xù)培養(yǎng)「智慧人才」。郭海生認(rèn)為，房地產(chǎn)作為香港本地經(jīng)濟支柱之一，更需以身作則，展現(xiàn)帶動作用，積極主動邁向「新質(zhì)生產(chǎn)力」方向，將人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、低碳技術(shù)等內(nèi)容，深度融合建築規(guī)劃、施工建造、物業(yè)管理、前線銷售、恆常維護等重要環(huán)節(jié)，從而激發(fā)房地產(chǎn)業(yè)界新一輪的發(fā)展?jié)撃堋?/p>
郭海生強調(diào)，「創(chuàng)新科技」帶動行業(yè)升級，行業(yè)升級帶動人才成長，培育一批又一批「智慧人才」，進(jìn)一步強化行業(yè)科技應(yīng)用與安全體系，再度迎接新一輪的行業(yè)升級，構(gòu)建良性循環(huán)。郭海生指出，今年正值中國人民抗日戰(zhàn)爭暨世界反法西斯戰(zhàn)爭勝利80周年，大會邀請到香港沙頭角抗戰(zhàn)紀(jì)念館館長黃俊康講述香港抗戰(zhàn)勝利歷史，傳承愛國愛港精神，珍視來之不易的和平盛世。
梁振英致辭時表示，房地產(chǎn)作為香港經(jīng)濟和民生的支柱產(chǎn)業(yè)，其市場發(fā)展與變化確實深刻影響著香港的社會經(jīng)濟、民生乃至政府財政等各方面。梁振英指出，房地產(chǎn)市場的變化本質(zhì)上是供需關(guān)係的變化，從而影響租金和樓價走勢。需求方面受多種因素影響，例如購房意願、銀行借貸政策、利率變動、經(jīng)濟發(fā)展等，這些因素較難準(zhǔn)確預(yù)測；然而供應(yīng)數(shù)字則相對容易掌握，尤其是政府定期公開的物業(yè)供應(yīng)數(shù)據(jù)，具有重要參考價值。
梁振英進(jìn)一步說明，香港政府每季發(fā)布的《香港物業(yè)報告》提供了清晰、科學(xué)的供應(yīng)數(shù)字，包括未來三年的潛在供應(yīng)量。他呼籲市場人士應(yīng)重視這些客觀數(shù)據(jù)，以科學(xué)態(tài)度分析市場，避免僅憑主觀推測做出判斷。梁振英指出，香港房地產(chǎn)市場與五十年前相比，在建築設(shè)計、用料設(shè)備等方面已有長足進(jìn)步，但在經(jīng)營模式、融資方式及產(chǎn)品創(chuàng)新方面仍顯不足。
梁振英強調(diào)，香港房地產(chǎn)業(yè)界應(yīng)借鑒國際經(jīng)驗，加快推動市場創(chuàng)新，發(fā)展更多元的交易方式、擁有模式與融資工具，以提升市場活力與抗風(fēng)險能力。他期待香港房地產(chǎn)協(xié)會能帶領(lǐng)業(yè)界反思現(xiàn)狀，加強研究，推動行業(yè)向前發(fā)展。
適逢中國人民抗日戰(zhàn)爭暨世界反法西斯戰(zhàn)爭勝利80周年，晚宴特別邀請本會永遠(yuǎn)榮譽會長--「香港抗日一家人」後人、香港沙頭角抗戰(zhàn)紀(jì)念館館長黃俊康分享香港抗日光輝事跡。黃俊康闡述了這抗戰(zhàn)勝利80周年的深遠(yuǎn)意義，引領(lǐng)與會者重回那段烽火歲月。
黃俊康在總結(jié)時別指出，此次能將香港這段可歌可泣的抗戰(zhàn)歷史透過中央電視臺向全國展現(xiàn)，實有賴梁振英主席夫人的鼎力協(xié)助。他強調(diào)，從聯(lián)繫「央視」到節(jié)目於7月21日順利播出，整個過程僅用十餘日便完成；正因梁主席一家的積極推動，才讓最終使這段「可歌可泣」的歷史得以在全國平臺上呈現(xiàn)。黃俊康會長對此表示由衷感謝；並呼籲大家共同努力，維護香港的穩(wěn)定與繁榮，將愛國精神傳承下去。
施家殷致謝辭表示，晚宴能夠得以圓滿成事，全有賴各方鼎力支持；尤其謹(jǐn)代表大會特別向全國政協(xié)副主席梁振英對本會歷年來的慷慨支持與指導(dǎo)，以及連續(xù)多屆周年晚宴的親臨主禮與典禮致辭，表示最崇高的感謝。
彭一庭主持祝酒儀式，提議全場共同舉杯，感謝各位蒞臨。郭海生、彭一庭、李建中監(jiān)事長與施家殷主席共同代表協(xié)會，向鑽石贊助、全場紀(jì)念品贊助、全場紅酒贊助之代表致贈小晶紀(jì)念座。晚宴上，「啟思幼稚園幼兒園及啟思合唱團」率先為晚宴獻(xiàn)唱。榮譽顧問盧偉國即興為合唱團伴奏。盧偉國隨後演奏多首經(jīng)典樂曲；副會長兼華西分域主席馮志堅演繹八、九十年代金曲；青俊會會員陳昭昭高唱多首「流行歌曲」；施家殷邀請青俊會全體成員登臺合唱。
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