為集中展現(xiàn)首都國企在「十四五」收官之年的新成就、新面貌，北京市國資委以「圓滿收官『十四五』國企奮進(jìn)續(xù)華章」為主題，組織開展2025年「首都國企開放日」活動(dòng)。2025年10月，由京投公司、首旅集團(tuán)、北京城建集團(tuán)三大市屬國企聯(lián)合開發(fā)的北京市重點(diǎn)工程——灣里項(xiàng)目，作為此次開放日100條線路之一，面向定向社會(huì)公眾開放已落成區(qū)域景觀，集中展示京投公司在助力北京國際消費(fèi)中心城市建設(shè)、推動(dòng)文商旅體融合、打造特色消費(fèi)場景等方面的成果。目前該項(xiàng)目已完成竣工驗(yàn)收，計(jì)劃於2025年底正式開業(yè)，未來將成為京城微度假首選地與北京城市副中心發(fā)展成果展示窗口。
灣里項(xiàng)目以TOD「站城融合」為核心理念，依託軌道交通1號(hào)線、7號(hào)線及規(guī)劃中的S6線三軌交匯的交通優(yōu)勢，致力於打造集奧萊購物、主題娛樂、高端酒店於一體的副中心國際商業(yè)娛樂綜合體。項(xiàng)目創(chuàng)新採用「全球IP與本土文化共生」模式，深度融合文商旅體四大產(chǎn)業(yè)，串聯(lián)「吃住行玩樂購」五大消費(fèi)場景，構(gòu)建「全時(shí)全域全齡」的文旅體驗(yàn)新範(fàn)式，可全方位覆蓋家庭、年輕群體、商務(wù)出行等多層次客群需求。
項(xiàng)目由「灣里·王府井WellTown」「灣里·汀雲(yún)小鎮(zhèn)」「灣里·諾嵐酒店」三大特色板塊組成，各板塊定位清晰、亮點(diǎn)突出：
灣里·王府井WellTown：作為國內(nèi)首家跨界融合多元體驗(yàn)的大型文商旅奧萊綜合體，目前品牌招商進(jìn)度已超90%。這裏不僅是國際名品購物勝地，更融合人文、藝術(shù)、科技與自然元素，通過三大主題中庭將自然景觀與科技未來巧妙結(jié)合，打造兼具購物功能與精神體驗(yàn)的都市空間，實(shí)現(xiàn)國際名品消費(fèi)與文化藝術(shù)展覽的無縫交融。
灣里·汀雲(yún)小鎮(zhèn)：規(guī)劃為北區(qū)商街、南區(qū)住宿與火山公園三部分。北區(qū)商街聚集潮流店舖、特色餐飲、微醺酒館等業(yè)態(tài)，滿足年輕人日常消費(fèi)與精神放鬆需求；南區(qū)13大特色主題院落風(fēng)格各異，為度假生活提供多樣選擇；火山公園以「自然與科技共生」為特色，通過3D Mapping光影秀、主題集市、星空露營等活動(dòng)激活消費(fèi)活力。此外，小鎮(zhèn)還引入全球超級(jí)IP打造「五大文化體驗(yàn)場館」，包括「小王子主題樂園」「中國國家地理探索中心」「沐籣遇湯泉」「URIDE友滑滑板場」「蕓暢夢田L(fēng)ive House」，覆蓋浪漫體驗(yàn)、科學(xué)探索、休閒療愈、潮流社交、夜間娛樂等多元場景。
灣里·諾嵐酒店：為首旅酒店旗下奢華藝術(shù)度假酒店，擁有329間客房，以古巴比倫空中花園為設(shè)計(jì)靈感構(gòu)建垂直生態(tài)空間。酒店首創(chuàng)「藝術(shù)盒」「水晶盒」兩大人文社交空間——「藝術(shù)盒」融合MOMA藝術(shù)中心，將潮流藝術(shù)融入度假生活；「水晶盒」集合無邊泳池、屋頂酒吧與全日餐廳，提供超現(xiàn)代鬆弛感旅居體驗(yàn)，其中十層無邊泳池可俯瞰環(huán)球影城全景，且酒店設(shè)有專屬通道直連商業(yè)區(qū)，實(shí)現(xiàn)「住購?fù)妗篃o縫銜接。同時(shí)，酒店強(qiáng)化會(huì)議功能，可承接高品質(zhì)會(huì)展服務(wù)，有效吸納環(huán)球影城外溢客群；中餐廳與川粵海棠合作，為住客提供高端味覺體驗(yàn)。
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