房委會資助房屋小組委員會昨日（6日）通過一系列「房屋階梯向上流」措施，包括新推售的資助出售單位轉(zhuǎn)讓限制年期由15年降至10年。小組委員會主席黃碧如今日（7日）在一個電臺節(jié)目表示，現(xiàn)時是合適時機調(diào)整轉(zhuǎn)讓限制年期，認為房屋是資產(chǎn)，在適當時機放售，可以讓市場有更多選擇。
黃碧如重申不擔心措施會造成炒賣風(fēng)氣，認為業(yè)主都是自用為主，因特定情況才要放售房屋；又指，會考慮在地契條件方面做一些工夫，令縮減禁售限期措施，涵蓋2022年至上期購買居屋的人。
至於增加「白居二」配額至7000個，黃碧如表示，雖然市場有聲音認為應(yīng)增加更多配額，但若一次過增加太多配額，情況不理想，強調(diào)要再「睇定啲」。
房委會在2022年通過收緊居屋和綠置居單位的轉(zhuǎn)讓限制，轉(zhuǎn)讓限制由10年延長至15年。被問到昨日通過將15年降至10年的措施，會否同樣適用於2022年或之後購買的單位。黃碧如說，傾向相關(guān)措施同樣在2022年或之後購買的單位實施，但需要了解地契等問題如何處理。她又說，假如降低限制，2022年購買的單位亦需要等到2032年才可轉(zhuǎn)讓，呼籲市民不用太心急。
委員會亦通過明年推出的新一期居屋，綠白表比例會由4:6，調(diào)整至5:5，黃碧如說，有關(guān)調(diào)整對各方面都好，而未來5年資助出售房屋供應(yīng)約5萬8千個單位，供應(yīng)較今屆政府上任時多了約50%，因此即使調(diào)整有關(guān)比例，但實際上的供應(yīng)仍然增加，市民不用擔心。
至於增加居屋及綠置居面積較大單位的比例，黃碧如說根據(jù)現(xiàn)時分布，每個項目有約兩成是兩房、即約420呎單位。她相信如日後公屋輪候冊申請數(shù)字下降，便有空間調(diào)整，考慮屆時在新項目中，兩房單位增至約兩成半，以及室內(nèi)面積增加約10%。
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