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　新世界發(fā)展（017）旗下佐敦新盤項(xiàng)目瑧爾今日(10日)上載售樓說明書，全盤提供63伙，包括57伙標(biāo)準(zhǔn)單位，以及6伙特色單位，全屬一至兩房戶，包括1房連開放式廚房、2房連開放式廚房及2房連梗廚，實(shí)用面積由212至380平方呎。

　新世界發(fā)展?fàn)I業(yè)及市務(wù)部總監(jiān)何家欣表示，項(xiàng)目樓書、示範(fàn)單位尾聲，將於短期內(nèi)上載樓書，月內(nèi)公布首張價(jià)單，並展開首輪銷售，定價(jià)參考附近項(xiàng)目以及九龍站二手成交。

　她說，因應(yīng)項(xiàng)目獨(dú)特地理位置，十多分鐘即可享受雙城生活，往返兩地方便。因而自公布命名以來，除了受到本地投資者歡迎外，同時(shí)亦接獲大量?jī)?nèi)地商人及港漂等查詢，本地客及內(nèi)地客比例各佔(zhàn)一半。所以本周還將會(huì)於內(nèi)地進(jìn)行軟銷。

　她續(xù)指，根據(jù)差估署公布的9月份私樓租金回報(bào)率，431平方呎下的A類細(xì)單位，回報(bào)率穩(wěn)守3.7厘，在各類單位中回報(bào)率最高，相信未來有機(jī)會(huì)突破4厘。而「瑧爾」全數(shù)單位均為431平方呎以下，租金走勢(shì)將跑贏大市。

　該項(xiàng)目位於港鐵柯士甸站及佐敦站之間，步行任何一站約3至5分鐘步程。英文名稱代表鄰近柯士甸站、佐敦站及高鐵香港西九龍站，可便捷穿梭中港兩地。（記者 姚一鶴）