太古地產(chǎn)(01972)宣布推出上海甲級商廈「前灘廣場」（Qiantan Place）預(yù)租，「前灘廣場」由太古地產(chǎn)與國企陸家嘴集團攜手開發(fā)，項目包括一二座兩幢甲級辦公樓，屬前灘太古里綜合發(fā)展項目擴建後的辦公樓部分。 前灘廣場的命名靈感源自太古地產(chǎn)在香港的兩大旗艦項目 — 太古廣場（Pacific Place）及太古坊（Taikoo Place），印證太古地產(chǎn)對上海市場的長遠信心。 前灘廣場坐落上海前灘國際商務(wù)區(qū)，是已發(fā)展為成熟的綜合商業(yè)樞紐，匯聚眾多中資及跨國企業(yè)總部。太古地產(chǎn)將負責(zé)前灘廣場的租務(wù)及物業(yè)管理，以領(lǐng)先業(yè)界的標準與社區(qū)營造理念，建立充滿活力、邁向國際的社區(qū)。 太古地產(chǎn)辦公樓業(yè)務(wù)董事Don Taylor表示：「浦東新區(qū)作為核心商務(wù)樞紐，憑藉中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)的戰(zhàn)略地位，展現(xiàn)龐大發(fā)展?jié)摿?。前灘已成為高度整合的營商熱點，持續(xù)吸引全球投資者、大型中資及跨國企業(yè)，以及頂尖人才匯聚。憑藉前灘太古里的成功經(jīng)驗，我們很高興推出這兩座面向未來的辦公樓，實踐我們打造集創(chuàng)新、可持續(xù)發(fā)展與社區(qū)歸屬感於一體的未來辦公空間之承諾。我們非常高興與陸家嘴集團再度合作，攜手把前灘廣場打造為地標級辦公空間，迎合上海辦公樓市場追求卓越品質(zhì)趨勢，滿足優(yōu)質(zhì)租戶對員工身心健康及工作效率的雙重追求?！?/p> 前灘廣場預(yù)計於2026年年底落成，現(xiàn)已正式開始預(yù)租。兩座辦公樓的總建築面積約12.56萬平方米，其中前灘廣場一座提供30層優(yōu)質(zhì)辦公空間，前灘廣場二座則為24層。 項目交通網(wǎng)絡(luò)四通八達，毗鄰南北高架、中環(huán)路等城市主幹道，經(jīng)由東方體育中心站直接連接地鐵6、8、11號線，待2028年地鐵19號線開通後，東方體育中心站將成為四線交匯樞紐，屆時將大大縮短往返虹橋、浦東兩大國際機場的時間。 現(xiàn)在前灘太古里迎來擴建升級，擴建項目總佔地面積為6.38萬平方米，規(guī)劃的地上地下總建築面積約38.1萬平方米；其中零售部分面積增至26.7萬平方米，新增約14.7萬平方米奢侈品及生活零售空間，較現(xiàn)有零售面積逾倍增長。 前灘廣場兩座辦公樓均已獲得環(huán)保LEED和WELL雙鉑金級預(yù)認證，回應(yīng)企業(yè)租戶對具備領(lǐng)先行業(yè)ESG規(guī)格綠色辦公空間的殷切需求。 設(shè)計方面，前灘廣場由國際知名建築設(shè)計事務(wù)所Kohn Pederson Fox Associates （KPF）操刀，以租戶身心健康為核心，及促進社區(qū)共融為目標。租戶可享開揚戶外露臺、黃浦江一覽無遺的壯麗景觀，以及頂層750平方米的公共綠化空間，為辦公生活增添健康與愜意。 上海是太古地產(chǎn)在中國內(nèi)地業(yè)務(wù)規(guī)模最大（按面積計算）的城市。公司目前在上海擁有三個主要發(fā)展項目，分別位置浦西的興業(yè)太古滙、負責(zé)活化與管理的張園項目，以及與陸家嘴集團在浦東合作發(fā)展的前灘太古里（包括前灘廣場），以及陸家嘴太古源，其中陸家嘴太古源標誌著太古地產(chǎn)首次在中國內(nèi)地推出高端住宅。(記者 韓商)
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