6月28日上午，廣州黃埔區(qū)新龍鎮(zhèn)金坑村銀嶺片區(qū)城中村改造項(xiàng)目復(fù)建區(qū)全面破土動(dòng)工。同日上午，由科學(xué)城集團(tuán)與中交城投合作組建的金坑銀嶺、金坑鄧屋等4個(gè)城中村改造項(xiàng)目中的首批兩家項(xiàng)目公司——廣州科城領(lǐng)航銀嶺投資運(yùn)營(yíng)有限公司、廣州科城領(lǐng)航鄧屋投資運(yùn)營(yíng)有限公司正式揭牌運(yùn)營(yíng)。
黃埔區(qū)城更局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)侯奔指出，金坑銀嶺片區(qū)作為該區(qū)第一批取得新模式身份並成功引入央企投資的新模式項(xiàng)目，要貫徹落實(shí)住建部「四好」建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，主動(dòng)引入智能建造、綠色建築等新元素、新技術(shù)，建設(shè)讓人民群眾安居優(yōu)居的「好房子」。
科學(xué)城集團(tuán)、項(xiàng)目施工總承包單位代表就有效整合央地國(guó)企資源，積極履行央企、國(guó)企使命擔(dān)當(dāng)，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，全力打造令各方滿意的綠色工程、優(yōu)質(zhì)工程、品牌工程進(jìn)行了表態(tài)發(fā)言。
科學(xué)城集團(tuán) 中交城投合作簽約儀式
「央地聯(lián)合」深耕建設(shè)綠美新龍鎮(zhèn)
由科學(xué)城集團(tuán)與中交城投組建的「央地聯(lián)合」，是深化國(guó)企改革三年行動(dòng)的創(chuàng)新實(shí)踐。項(xiàng)目結(jié)合「依法徵收，淨(jìng)地出讓」創(chuàng)新模式，為粵港澳大灣區(qū)城市更新提供了可複製的標(biāo)準(zhǔn)化解決方案。
據(jù)了解，項(xiàng)目創(chuàng)新採(cǎi)用「政府主導(dǎo)-國(guó)企實(shí)施-市場(chǎng)運(yùn)作」三級(jí)推進(jìn)機(jī)制：黃埔區(qū)政府選定科學(xué)城城更集團(tuán)為改造主體，經(jīng)廣州市城市更新指揮部審定後，通過(guò)市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)程序引入世界500強(qiáng)企業(yè)中交集團(tuán)旗下子公司——中交城投作為社會(huì)資本合作方；科學(xué)城城更集團(tuán)與中交城投合資成立項(xiàng)目公司，構(gòu)建「科學(xué)城集團(tuán)屬地資源+中交城投全產(chǎn)業(yè)鏈」雙優(yōu)勢(shì)驅(qū)動(dòng)平臺(tái)；項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行「徵拆-安置-基建-淨(jìng)地交儲(chǔ)」閉環(huán)流程，實(shí)現(xiàn)土地高效盤(pán)活與民生保障雙贏，正努力為住建部「城中村改造土地政策優(yōu)化」積極打造廣州樣本。
項(xiàng)目公司將全面推進(jìn)金坑村銀嶺片區(qū)、鄧屋片區(qū)等兩個(gè)城中村改造項(xiàng)目工作，著力打造黃埔區(qū)「央企聯(lián)動(dòng)」推動(dòng)城市更新的標(biāo)桿實(shí)踐，助推新龍鎮(zhèn)山水生態(tài)示範(fàn)區(qū)建設(shè)。
開(kāi)工儀式
廣州首批地方國(guó)企引入央企投資城中村改造
金坑村銀嶺片區(qū)城中村改造項(xiàng)目於2024年納入城中村改造計(jì)劃，是黃埔區(qū)首批取得新模式身份的城中村改造項(xiàng)目，也是全廣州市首批由地方國(guó)企成功引入央企投資的城中村改造項(xiàng)目，具有重要示範(fàn)意義。
廣州黃埔銀嶺住宅項(xiàng)目效果圖
金坑村銀嶺片區(qū)項(xiàng)目位於黃埔區(qū)新龍鎮(zhèn)西部，改造後總建築面積69.03萬(wàn)平方米，安置房建設(shè)規(guī)模20.08萬(wàn)平方米。本次開(kāi)工的復(fù)建地塊用地面積2.2萬(wàn)平方米，總建築面積約16.17萬(wàn)平方米，安置住宅9.83萬(wàn)平方米（最終以政府批覆為準(zhǔn)），規(guī)劃建設(shè)5棟回遷安置房，配置1所幼兒園及附設(shè)1個(gè)托兒所，建成後復(fù)建住宅總量超過(guò)900套，戶型面積涵蓋75平方米-160平方米，預(yù)計(jì)2027年底可建成交付，將滿足村民自住及房屋出租需求。
地處中新廣州知識(shí)城東段門(mén)戶，金坑村銀嶺片區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃打造河畔雅居組團(tuán)、畔山人文組團(tuán)兩大居住片區(qū)、、金坑TOD商業(yè)綜合服務(wù)中心，構(gòu)建高品質(zhì)休閒旅遊新空間。
該項(xiàng)目的動(dòng)工及揭牌標(biāo)誌著黃埔區(qū)四大片區(qū)（南崗北、夏園、金坑村銀嶺及鄧屋片區(qū)）總投資215.9億元的城中村改造項(xiàng)目全面提速。（記者 黃裕勇 通訊員 王梓丞）
頂圖：揭牌儀式
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