受到10號(hào)風(fēng)球「韋帕」今日（20日）襲港影響，令到本周末一二成交表現(xiàn)淡靜。其中，新世界發(fā)展（017）、帝國(guó)集團(tuán)、資本策略地產(chǎn)（497）、麗新發(fā)展（488）及港鐵（066）合作發(fā)展的黃竹坑站港島南岸第5B期「滶晨 II」截至昨日（19日）晚上7時(shí)，項(xiàng)目首日已累收逾650票，按首張價(jià)單80伙數(shù)計(jì)，超額認(rèn)購逾7倍。
「滶晨II」首張價(jià)單涉及80伙，以120天即供付款計(jì)劃計(jì)算，提供最高折扣20%計(jì)算，折實(shí)售價(jià)由872萬元起，折實(shí)呎價(jià)由19464元起，由於首張價(jià)單屬原價(jià)推出，之後加推單位具提價(jià)空間，項(xiàng)目最快下周開售。
二手成交方面，颱風(fēng)襲港下，四大代理的十大屋苑成交均按周回落。其中，利嘉閣的十大指標(biāo)屋苑錄得6宗二手成交，按周減少2宗或約25%，連續(xù)2周處於單位數(shù)水平。
利嘉閣地產(chǎn)總裁廖偉強(qiáng)表示，今日受到颱風(fēng)襲港影響，樓市成交均集中在昨日促成，而近期一手新盤市場(chǎng)，買家入市意慾強(qiáng)，加上港股向好，下半年樓市表現(xiàn)一定比上半年好。
他又指，外圍方面，市場(chǎng)仍然預(yù)期美國(guó)聯(lián)儲(chǔ)局將於下半年啟動(dòng)減息，而相信貿(mào)易談判不會(huì)惡化，均利好本港經(jīng)濟(jì)及樓市。事實(shí)上，港股向好，已連升2周，加上近期新盤銷情不俗，買家入市意慾強(qiáng)，帶動(dòng)整體買賣氣氛，亦反映對(duì)後市取態(tài)樂觀，預(yù)期下半年樓市表現(xiàn)一定比上半年好，樓市軟著陸的機(jī)會(huì)定必出現(xiàn)，待利好消息再現(xiàn)，樓市就會(huì)逐步反彈向上。
美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明則指， 發(fā)展商採取「貼市價(jià)」推盤策略奏效，本月新盤銷情理想，迄今已錄約1250宗一手成交，引發(fā)市場(chǎng)購買力釋放。雖然本周末未有全新盤應(yīng)市，焦點(diǎn)重投二手及貨尾單位，但颱風(fēng)襲港不單影響本港經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，並窒礙周日睇樓及樓市成交，導(dǎo)致周末二手屋苑交投下跌。不過，本港低息環(huán)境持續(xù)，加上「供平過租」的優(yōu)勢(shì)依然存在，長(zhǎng)線仍能吸引用家及長(zhǎng)線投資者入市，料本月一手成交有望升至2300宗，二手市場(chǎng)則有望錄得4200宗水平。（記者 宋小茜）
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