樓市氣氛持續(xù)向好，美國(guó)減息憧憬升溫，增強(qiáng)買(mǎi)家入市信心，帶動(dòng)本周末二手交投。據(jù)香港置業(yè)統(tǒng)計(jì)，周末（8月9日至10日）十大二手指標(biāo)屋苑錄得約10宗成交，按周上升233.3%，並創(chuàng)四周新高，錄雙位數(shù)。
香港置業(yè)研究部董事王品弟表示，近期樓市表現(xiàn)理想，購(gòu)買(mǎi)力持續(xù)釋放，發(fā)展商亦積極部署推盤(pán)，帶動(dòng)整體一二手交投。另外，拆息持續(xù)低企，市場(chǎng)更憧憬美國(guó)有望快將減息，有助減輕供樓負(fù)擔(dān)，而且租金維持升勢(shì)，租轉(zhuǎn)買(mǎi)用家及長(zhǎng)線投資客亦支持後市，買(mǎi)家加快入市筍盤(pán)步伐。
據(jù)香港置業(yè)分行統(tǒng)計(jì)，本周末十大指標(biāo)屋苑中，沙田第一城錄得4宗成交，表現(xiàn)最為突出；太古城亦錄得3宗成交；西九四小龍、將軍澳中心及新都城各錄得1宗成交。其餘屋苑則暫未錄得成交。
堅(jiān)尼地道33號(hào)獲內(nèi)地客青睞
由太古地產(chǎn)（1972）前「大班」簡(jiǎn)基富領(lǐng)軍的The Development Studio（TDS），與富合置業(yè)合作發(fā)展的灣仔全新盤(pán)堅(jiān)尼地道33號(hào)，昨日首輪推售30夥單位。市場(chǎng)消息指，項(xiàng)目至當(dāng)天下午2時(shí)多，暫售出逾20個(gè)單位，佔(zhàn)即日可售單位約七成。
美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明表示，項(xiàng)目為港島全新現(xiàn)樓，位處半山，環(huán)境吸引，旺中帶靜，加上訂價(jià)吸引，料首日銷(xiāo)售理想。
布少明表示，該行的客戶(hù)中，以港島區(qū)客戶(hù)為主，佔(zhàn)約七成，而內(nèi)地客則佔(zhàn)約五成，他又預(yù)計(jì)，項(xiàng)目除用家外，投資客比例料佔(zhàn)約四成，落成後每呎租金料達(dá)85元，租金回報(bào)率約3.5厘。布又指，由於本月多個(gè)新盤(pán)部署及陸續(xù)應(yīng)市，預(yù)期全月一手成交量可連續(xù)2個(gè)月逾2000宗。（記者 姚一鶴）
電話：（香港）852-2564 0768
（深圳）86-755-83518792 83518734 83518291
地址：香港九龍觀塘道332號(hào)香港商報(bào)大廈
