青山綠水間，如何讓閒置的老屋重煥生機？面對「守著寶藏沒飯吃」的困境，安徽休寧縣璜尖鄉(xiāng)勇於擔當，以盤活閒置資產(chǎn)資源為鑰匙，開啟鄉(xiāng)村振興的新大門。通過創(chuàng)新的收儲與流轉機制，打通了社會資本下鄉(xiāng)的通道，讓破舊的農(nóng)房變身時尚的咖啡館和手工業(yè)作坊，實現(xiàn)了從「沉睡資產(chǎn)」到「活力資本」的華麗蛻變，書寫了「點石成金、共建共享」的鄉(xiāng)村振興新篇章。
摸清家底，打好盤活「基礎樁」。璜尖鄉(xiāng)逐村逐組摸排集體資產(chǎn)資源，對村組兩級經(jīng)營性和非經(jīng)營性房屋、廠房、水面等資產(chǎn)資源分類建立動態(tài)管理臺賬。全鄉(xiāng)資產(chǎn)資源全部實現(xiàn)「一資一檔」，詳細記錄位置、權屬和使用現(xiàn)狀，為精準盤活奠定堅實基礎。
創(chuàng)新模式，打好盤活「組合拳」。一是租賃經(jīng)營激活市場，創(chuàng)新「政府引導－村集產(chǎn)權－市場運營」模式，成功將六灣村民組一處閒置農(nóng)房出租改造為「崖邊生活館」，並於2025年元旦正式投入運營，並著手謀劃「雲(yún)端創(chuàng)驛匠居」項目；二是自主經(jīng)營強化造血，村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社規(guī)範運營光伏、公墓等資產(chǎn)，收益全部用於公益事業(yè)；三是公益轉化提升價值，將舊校舍改造為奮鬥歷程館，既保留鄉(xiāng)村記憶，又豐富群眾文化生活。
成效顯著，鄉(xiāng)村振興「展新顏」。通過盤活閒置資產(chǎn)，全鄉(xiāng)村集體收入年增收超28萬元，村集體經(jīng)濟不斷壯大。奮鬥歷程館、老年活動中心等成為靚麗鄉(xiāng)村名片，村容村貌煥然一新。民主決策機制有效激發(fā)村民參與熱情，鄉(xiāng)村治理水平顯著提升。
展望未來，璜尖鄉(xiāng)將持續(xù)深化盤活工作。擴大排查範圍，推廣成功經(jīng)驗，完善收益分配，建立長效管護機制，確保資產(chǎn)持續(xù)發(fā)揮效益，為鄉(xiāng)村振興注入持久動力。通過創(chuàng)新模式、多措並舉，不僅增強了鄉(xiāng)村經(jīng)濟活力，更提升了群眾幸福感，為同類地區(qū)提供了可複製、可推廣的「璜尖經(jīng)驗」，譜寫鄉(xiāng)村振興新篇章。（記者 吳敏 通訊員 邵啟昱）
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