據(jù)美聯(lián)物業(yè)研究中心綜合《一手住宅物業(yè)銷售資訊網(wǎng)》資料及市場(chǎng)消息，10月短短20日逾5000萬元一手豪宅成交量已錄39宗，不僅較9月全月33宗高出約18.2%，並且率先創(chuàng)5個(gè)月新高，直逼5月全月40宗水準(zhǔn)。
關(guān)稅戰(zhàn)重燃 未對(duì)一手豪宅市場(chǎng)帶負(fù)面影響
美聯(lián)物業(yè)分析師岑頌謙指出，雖然本月中美關(guān)稅爭(zhēng)端再起，但在減息、聯(lián)儲(chǔ)局或?？s表、人行放水，以及預(yù)期四中全會(huì)將推出支持經(jīng)濟(jì)措施等利好因素帶動(dòng)下，豪宅市場(chǎng)交投持續(xù)上升。配合近期有不少豪宅新盤推售，相信10月全月有望突破50宗水準(zhǔn)，屆時(shí)將創(chuàng)一年新高。
岑頌謙補(bǔ)充，值得留意的是，若以中美關(guān)稅戰(zhàn)於本月10日重燃的前後十日作比較，關(guān)稅戰(zhàn)重燃後的十日(10月11日至20日)，逾5000萬元一手豪宅錄23宗成交，比起前十日的16宗上升約43.8%，足見關(guān)稅戰(zhàn)未對(duì)一手豪宅市場(chǎng)交投帶來負(fù)面影響。
39宗個(gè)案中 港島區(qū)以24宗居首佔(zhàn)約六成
回顧本月首20日逾5000萬元一手成交的39宗個(gè)案中，若以《一手住宅物業(yè)銷售資訊網(wǎng)》的地區(qū)劃分，港島區(qū)以24宗居首，佔(zhàn)約61.5%。當(dāng)中西半山天禦第1期錄7宗為區(qū)內(nèi)最多。
九龍區(qū)方面，本月首20日錄13宗逾5000萬元一手成交，佔(zhàn)約33.3%；區(qū)內(nèi)豪宅成交11宗屬於啟德區(qū)。另外，九龍半山的緹外一個(gè)頂層特色全層相連大宅以約5.8億元售出，暫為本月最高金額的一手成交個(gè)案。
至於新界區(qū)方面，則錄2宗逾5000萬元一手成交，佔(zhàn)約5.1%，宗數(shù)分別來自屯門的上源及古洞南的華第。
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