本周末，有新盤及部分貨尾盤搶佔(zhàn)市場(chǎng)焦點(diǎn)，二手成交則顯著回落。其中，新世界（017）旗下油麻地瑧爾，繼昨日（22日）加推33伙後，發(fā)展商今日（23日）表示，周末兩天累收逾600張票，按首兩張價(jià)單63伙計(jì)，超額認(rèn)購逾8倍，並將會(huì)於日內(nèi)上載銷售安排，落實(shí)於本周開售。
發(fā)展商指，項(xiàng)目不乏大手投資者，約30%入票者有意認(rèn)購全層三個(gè)單位，另外亦有超過一半入票者為港漂人士，反映項(xiàng)目獨(dú)特地理優(yōu)勢(shì)，深受投資者及港漂歡迎。為回應(yīng)市場(chǎng)需求，將會(huì)於日內(nèi)上載銷售安排，落實(shí)於本周開售。
另一邊廂，益兆及俊和合作的長(zhǎng)沙灣幸薈，今日以招標(biāo)形式推售13伙，即日全數(shù)沽出，總成交金額為4802萬元。上述13伙包括11伙開放式及2伙兩房，實(shí)用面積由177至309平方呎，成交價(jià)由296.6萬至549萬元，項(xiàng)目自上周公布首張價(jià)單之後已獲超額認(rèn)購，現(xiàn)樓示範(fàn)單位參觀人流眾多，截至今日下午2時(shí)，已錄得逾2000人次參觀。
同時(shí)，嘉華（173）、會(huì)德豐地產(chǎn)及中國海外（688）發(fā)展的啟德海灣，周末共錄得4宗成交，套現(xiàn)約3300萬元。成交單位包括第2A座30樓D單位，實(shí)用面積534平方呎，兩房連儲(chǔ)物室間隔，成交價(jià)1187.5萬元，呎價(jià)22238元。
至於二手成交則略為回落，本周四大代理的十大屋苑成交宗數(shù)紛紛按周下跌。其中，利嘉閣的十大指標(biāo)屋苑僅錄得6宗二手成交，按周減少54%，再度跌至單位數(shù)，為自7月底以來近18周最少。利嘉閣地產(chǎn)總裁廖偉強(qiáng)表示，近日股市表現(xiàn)較波動(dòng)，加上美國減息步伐受阻，12月減息機(jī)會(huì)下降，而令買家入市步伐放緩。他認(rèn)為，二手市場(chǎng)買賣仍是上落市，其中除了受近期股市回軟外，美國於12月或未必減息均令市場(chǎng)轉(zhuǎn)趨觀望，加上近日一手表現(xiàn)持續(xù)亮麗，不少二手業(yè)主亦反價(jià)甚至惜售。（記者 林德芬）
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